ヤシの木が特徴の外観♪
【 ライオンズガーデン湘南緑が浜 408号室 】
上に高く、ヤシの木が特徴的なリフォーム済みのマンションです！！
まず玄関入ると、おしゃれな間接照明に加え白を基調とした内装で、とても上品な印象をもたらします✨お家に帰ってきた安心感と共に、普段の生活が上質に感じさせられる入り口となっています♪
LDKの入り口の建具は青く、キッチンのデザインがグレーのデザインなので、海を感じさせるスタイリッシュな内装となっています！
また、バルコニーが南東の向きに設置されているので陽当たり良好です🌞大通りの奥には海も見えます😲大通りに接していますが、お家の中で撮影していた私は全く気になることなく、むしろ忘れていたほどなので大事なポイントですよ～☝
海と緑に恵まれ、開放感あふれるロケーション。
サーフボード置き場も有るので、海が大好きな方や自然と触れ合いたい方。ぜひお見逃しなく🌊
～リフォーム内容（2024年9月完成済）～
フローリング張替／壁・天井クロス張替／給水管・給湯管交換（専有部）／照明器具新規設置／建具・玄関収納等交換／エアコン一基新規設置／LIXIL製洗面化粧台／給湯器交換（追い炊き式）／TOTO製洗浄便座付きトイレ／TOTO製ユニットバス（浴室換気乾燥機付）／LIXIL製システムキッチン（食品洗浄乾燥機付）等
| 価格 | 4,390万円 |
| 所在 | 茅ヶ崎市緑が浜 |
| 交通 | JR東海道線「辻堂」駅 ・バス11分「汐見台」徒歩2分 ・バス8分「富士見町」徒歩9分 JR東海道線「茅ヶ崎」駅 ・バス12分「富士見町」徒歩9分 |
| 建物（占有） 面積 |
73.51㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造・総戸数96戸 |
| リフォームの有無 | 有 2024年9月完成済 |
| 階建て | 14階建4階部分 |
| 築年月 | 1997年3月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 現状 | 空室 |
| 引渡日 | 即日 |
| 学校区・ 中学校区 |
汐見台小学校・松浪中学校 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス |
| 駐車スペース | 有 月額7,500円～11,000円 （2025年1月25日現在） |
| 駐輪場・バイク置場 | 有 駐輪場：600円～2,400円／年 バイク：700円～2,100円／月 （2025年1月25日現在） |
| 管理方法 | 日勤 |
| 管理方式 | 全部委託管理 |
| 管理費 | 月額16,170円 |
| 修繕積立金 | 月額22,790円 |
| ペット飼育 | 可（規約有） |
| 住宅ローン 返済例 |
目安 月額121,609円 ※借入年額35年、変動金利0.37％(優遇利用)を想定 |
| 備考 | 取引形態：媒介 バルコニー面積：10.83㎡ アルコープ面積：0.86㎡ 事務所使用：不可 インターネット（J-COM・NTT光・U-NEXT） CATV（J-COM） 修繕積立金総額：216,889,081円（2023年12月現在） 固定資産税・都市計画税：124,556円（2024年度概算） 修繕履歴：2022年 8月 機械式駐車場更新工事 2021年 2月 玄関扉交換工事 |
